"Ломаем диспу полностью" или"СКОЛЬКО ВЭЛЬЮ?СКОЛЬКО СЧАСТЬЯ?"(с)

Сразу оговорюсь, что подборка составлена преимущественно на собственном опыте и не является выверенной по миллиметрам. Это не истина в последней инстанции и не результат многолетних дотошных исследований, а просто опыт, мой личный, моей семьи, ближайшего окружения и людей, которые со мной поделились информацией. Надеюсь, найдёте что-то для себя полезное, сохраните в закладки и передадите другим, чтобы не пришлось набивать все шишки самим. Собственное жильё в Словении Покупать или снимать? Если уверены, что конкретная локация — самое то, почему бы и не купить. Тут главное — не поскупиться на проверку чистоты сделки, потому что мошенники есть и в Словении. Если покупаете вторичку или уже отстроенную первичку, наверное, самое важное — знать, что здесь все коммуникации, проводка и т.

Вид на жительство в Словении (ВНЖ)

После долгих обсуждений были приняты поправки к нормативам, регламентирующим оформление разрешающей документации для иностранцев. Теперь при переезде в Словению, чтобы перевезти к себе семью, потребуется после получения вида на жительство находиться в стране не менее года, добиться продления ВНЖ и только затем приглашать родственников. Некоторые коррективы внесены в закон о трудоустройстве:

А новыми лидерами по числу покупок жилья ради ВНЖ могут стать Латвия, Чехия и Словения, где, кстати, получить ВНЖ можно всего за евро .

Еженедельно мы будем рассказывать о процедуре покупки жилья в различных странах. Немного об авторе рубрики. В компании"МИЭЛЬ" Наталья начала работать с года в должности заместителя начальника отдела специальных проектов. Подразделение оказывает услуги инвестиционного консалтинга в области приобретения и эффективного использования недвижимости за рубежом и в регионах России.

Тема первой публикации - приобретение недвижимости в Словении. Процедура приобретения недвижимости в Словении Граждане Российской Федерации могут приобретать недвижимость в Словении только на юридическое лицо. Открытие юридического лица и приобретение недвижимости дает право на получение ВНЖ, а через 5 лет на получение ПМЖ без экзамена на знание словенского языка. Алгоритм процедуры открытия юридического лица, покупки недвижимости и получения ВНЖ все эти процессы взаимосвязаны, поэтому имеет смысл рассматривать все их во взаимосвязи такой:

эмиграция в Словению Страна занимает по уровню жизни е место в мире, приближаясь по данному показателю к Австрии. Словения привлекает эмигрантов своей компактностью и хорошей экологией, практически полным отсутствием преступности и высоким социальным обеспечением граждан. Новый закон в иммиграционной политике Изменения в законе об иностранцах , вступившие в силу с 1 сентября года, значительно осложнили процесс иммиграции и ужесточили условия получения иностранными гражданами вида на жительство и их трудоустройства.

Также изменения коснулись положений о воссоединении семьи. Теперь новоиспеченный обладатель ВНЖ в Словении может пригласить к себе членов семьи только через год проживания на территории страны.

Как можно получить ВНЖ в Словении россиянам и украинцам при Физическим лицам жильё и любая коммерческая недвижимость не продаётся .

Показать все города Словения это европейское государство, расположенное на Адриатическом побережье. Огромное количество туристов ежегодно посещают эту страну. Их привлекает, прежде всего, благоприятный климат Словении и ее природное разнообразие. Страна предлагает большой выбор для тех, кто хочет полноценно отдохнуть — это можно сделать на горнолыжных курортах в Альпийских горах или на морских пляжах.

Желающие укрепить свое здоровье могут сделать это на термальных курортах в Восточной Словении. Поражают своей красотой старинные замки, водопады, спускающиеся со склонов гор, карстовые озера. В стране большое количество музеев и удивительных парков. Популярность недвижимости Словении Словения сейчас, как никогда становится популярной среди иностранных инвесторов. Многие иностранцы вкладывают средства в приобретении недвижимости в этой балканской стране, стремясь получить ее гражданство.

Во многом этому способствовало вступлению Словении в году в Евросоюз и переход на евро.

Три факта, которые важно знать о рынке жилья в Словении

Преподавание ведётся на словенском и английском языках, поэтому их знание в пределах разговорной речи необходимо. Главным высшим учебным заведением страны является университет в Любляне, которая является столицей Словении. Для поступления в учебное заведение страны в году, знание словенского языка не требуется, а тестирование экзамен по этому предмету проводится только при переводе на второй курс.

Вступительных экзаменов для иностранных студентов нет, а зачисление производится по оценкам школьного аттестата. Поскольку между Россией и Словенией действует специальное соглашение о признании документов, то апостилировать школьный аттестат и любые другие документы не нужно.

Адаптация в Словении, или Гид иммигранта-новичка. Жильё если у вас вид на жительство на основании руководства собственной словенской Договор аренды жилья в Словении по большей части является.

Какие ежемесячные затраты на содержание фирмы и объекта недвижимости? Минимальные расходы на содержание компании: Минимальный рекомендованный уровень оборота компании от 20 до 25 ЕВРО. Очищенную прибыль можно направить в как на возврат займа собственнику, так и на дальнейшее приобретение активов или инвестиции.

Расходы на содержание недвижимости: В случае если вы купили коммерческую недвижимость с якорным арендатором, то все коммунальные платежи ложатся на арендатора, который оплачивает их напрямую управляющей компании. В случае приобретения жилой недвижимости, то коммунальные платежи во многом зависят от класса энерго эффективности объекта. В Словении все здания разделены по тепло-потреблению на категории: Эти знания оснащены счетчиками индивидуального учета и экономными системами потребления. Для примера, для помещения площадью м.

Подбор и осмотр актуальных предложений 2. Как получить гражданство в Словении? Как переехать с семьей?

Условия покупки недвижимости в ловении

Здесь в цене трудолюбие, экономия и благопристойность. Иммиграционная политика Словении За последние два десятка лет правительство Словении значительно ужесточило иммиграционные законы, регламентирующие въезд в страну. Отныне за нелегальное проживание и трудоустройство нарушителям грозит судебное разбирательство и серьезное наказание.

ВНЖ-ПМЖ в Словении от компании Prime Consulting Гузь Михаил Обучение в Словении. Языковые курсы Бюджетный перелет и жилье в Словении.

эмиграция и получение ВНЖ через покупку недвижимости Марина Ямпольская5 июня 15 2 Словения предлагает зарубежным покупателям ряд интересных возможностей для получения вида на жительство. Здесь для инвесторов действует одна из самых простых в Евросоюзе программ. Словения, бывшая Югославская республика, а сегодня независимое государство, член Евросоюза и участник шенгенского соглашения, в списке стран дающих право на получение ВНЖ через покупку недвижимости.

Доходные дома Наибольшей популярностью у россиян в среднем ценовом сегменте традиционно пользуется курортная недвижимость — коттеджи, расположенные в Альпах, у термальных источников или возле моря. Жилая городская недвижимость интересует наших покупателей с целью переезда или бизнес инвестиций. Просто квартира за рубежом, дом, как дом или дальняя дача, большинство Россиян не интересует — недвижимость должна приносить пользу хотя, в данном случае, если цель ВНЖ, то сама по себе покупка жилой недвижимости не будет являться основанием для его получение и желательно доход.

Вид на жительство (ВНЖ) в Словении

Переезд и адаптация Иммигрантам из России близка культура и обычаи словенцев. Процесс адаптации для них проходит легко. Продукты питания стоят также как на родине.

на жительство в Словении воссоединение. В дальнейшем вам не придётся арендовать жильё для себя, тратить время на.

Твой дом там, где тебе хорошо! Словения - прекрасная страна, ставшая для многих соотечественников вторым домом. Здесь вы можете жить и быть счастливы! Безопасность Устали бояться за себя и родных в тёмный час в родном городе? Словения по безопасности на восьмом месте в мире! Мягкий климат Словении Мёрзнете в родном городе?

Недвижимость в Словении

Пренебрегая данным, нередко можно потерять собственные средства и время. В Европейском союзе осталось совсем небольшое количество государств, где возможно довольно недорого и без проблем получить вид на жительство ВНЖ самому или всей семьей. Территория Шенгенского Соглашения - 26 стран между которыми отсутствуют границы. Рассмотрите получение ВНЖ в Словакии , как единственный вариант, на сегодняшний день, который позволит за короткий промежуток времени и небольшие средства получить ВНЖ в ЕС.

Чтобы получить ВНЖ в Словении, можно поступить в университет этой на две категории: покупатели жилья для личного пользования и инвесторы.

Визы, ВНЖ и гражданство Опубликовано: Покупка недвижимости в стране иностранцами возможна только на юридическое лицо. Визы Чтобы иностранцу оформить визу в Словению, необходимо предоставить стандартный для получения шенгенской визы набор документов в Консульский отдел Посольства Словении в Москве. Также словенскую визу можно открыть в Санкт-Петербурге, Пскове и Калининграде в посольствах Латвии и в Екатеринбурге в посольстве Венгрии.

Российские граждане могут рассчитывать на получение транзитной и краткосрочной визы. В зависимости от цели поездки краткосрочные визы бывают туристические, деловые или гостевые. Вид на жительство Вид на жительство в Словении дается на основании открытия компании в стране. Покупку недвижимости можно оформить на эту компанию, и на основании трудоустройства в этой же компании иностранец может уже получить ВНЖ.

Выдачу ВНЖ для покупателей недвижимости регулирует Миграционное законодательство страны. Для получения разрешения на пребывание в стране необходимо предоставить действующий загранпаспорт, соответствующую медицинскую страховку, подтверждение ежемесячного дохода в размере не ниже минимального уровня заработной платы в Словении, справку о несудимости из своей страны, переведенную на словенский язык и нотариально заверенную. Заявление с документами надо подавать в Посольство Республики Словении в Москве или в консульское представительство Республики Словении за рубежом, там же можно получить разрешение.

Разрешение на пребывание выдается сначала на год с возможностью продления еще на один год, затем на 3 года. Чтобы не потерять статус ВНЖ, иностранец не должен выезжать из страны более чем на 9 месяцев. ВНЖ в Словении дает те же социальные льготы, что и гражданам страны:

Получаем ВНЖ в Словении и попутно обзаводимся местной недвижимостью

Крань История Условия покупки Условия покупки недвижимости в ловении для иностранцев В последнее время желающих приобрести недвижимость в Словении становится все больше. Страны, которая высоко ценится благодаря своему теплому морю, горнолыжным трассам, необыкновенным пещерам, которая славится уникальными древними дворцами и замками, оливковыми рощами, лесами и чистейшими озерами. Только юридическое лицо вправе приобретать в Словении недвижимое имущество без каких-либо ограничений, в порядке, установленном законодательством для лиц-резидентов.

Зарегистрировав в Словении свою компанию, российские граждане получают возможность приобретения недвижимого имущества. А открыв собственное дело, вы получаете ВНЖ в европейском государстве.

Информация по процессу оформления ВНЖ в Словении на основании в Словении, который можно получить при аренде жилья по договору или.

Несмотря на то, что Словения занимает территорию чуть больше двадцати тысяч квадратных километров, тут находится множество различных зон отдыха. Страна привлекает не только туристов, но инвесторов в недвижимость. На данный момент, рынок недвижимости страны активно развивается и набирает обороты. Цены на объекты жилой недвижимости зависят от региона, месторасположения, технических характеристик, и общей площади земельных участков.

Стоит отметить, что самая дорогая недвижимость находится в столице Словении — Любляне, а также - в курортных зонах. Так, в Любляне квадратный метр в собственном доме или в квартире стоит от 2 тысяч евро. Недвижимость Словении значительно дешевле, чем аналогичные предложения в других развитых странах ЕС. Основными преимуществами приобретения недвижимости в Словении, можно считать чудесную природу, чистейшее море и близость Альп. В стране стабильная политическая и экономическая обстановка, а это значит — надежные инвестиции в недвижимость.

Физические лица могут приобретать недвижимость в Словении, только если они имеют гражданство Европейского Союза или США. Нерезидентам же, придется зарегистрировать на территории страны юридическое лицо. Что касается прогнозов в отношении словенского рынка недвижимости, то аналитики сходятся на том, что цены еще какое-то время будут такими же, как в настоящий момент.

регистрация

ВНЖ в Словении на основании трудоустройства в своей компании имеет ряд недостатков и, в свою очередь, открывает новые возможности и перспективы для мигранта. Первоначальное разрешение на проживание в стране действительно один год. Далее его продлевают сначала на аналогичный срок, а в последующем на 2 года. Чтобы получить ВНЖ, своя фирма должна продолжать выполнять одно из условий: Россиянам приобрести объект недвижимости можно только на юридическое лицо.

Нет возможности работать в государственных структурах.

7 ЗУВза взаимность существует, если граждан Республики Словения или . до получения вида на жительство в Республике Словения; с какой целью недвижимость приобретается (например, проживание, вторичное жилье.

Вид на жительство в Словении Условия для получения вида на жительство Первый вид на жительство в Словении может быть выдан только в виде разрешения на временное пребывание. Заявление необходимо подать в дипломатическое представительство или консульское учреждение Республики Словении по месту Вашего постоянного жительства. Разрешение на первое пребывание следует получить уже перед въездом в страну, за исключением случаев, определяемых законом.

Обращаясь с заявлением о выдаче временного разрешения на проживание, Вы должны иметь: В дипломатическом представительстве или консульском учреждении Республики Словения вам должны также снять отпечатки пальцев для их оцифровки. Кроме вышеприведенных доказательств, Вы должны привести также одну из обоснованных причин или целей, вследствие которых Вы собираетесь проживать в Республике Словения и выполнять условия, определяемые законом для выдачи отдельного вида разрешения на пребывание в стране например, разрешение на работу.

Поэтому первым этапом в получении вида на жительство должно стать получение разрешения на работу. Как получить разрешение на работу? Первое, что необходимо сделать, это зарегистрировать в Словении компанию. После чего, выполнив определенные требования законодательства Республики Словения, Вы сможете подать ходатайство в Департамент Словении по трудоустройству на получение разрешения на работу. На основании полученного разрешения на работу, Вы будете иметь право обратиться в соответствующие органы с прошением о выдаче Вам временного вида на жительства ВНЖ.

Процедура оформления вида на жительство Процедура оформления вида на жительство займет до 45 дней и дополнительные две недели на получение удостоверения резидента.

Словения. Минусы и недостатки